除了土地之外的所有的固定资产最终都会耗尽或变得产能不足或过时淘汰，因此必须将这些资产出售、淘汰或交易换入新资产。当处置一项固定资产时，企业必须将资产的成本及累计折旧从账户中移除。总体而言，所有固定资产的处置有以下共同的步骤：
- 对资产的折旧计提到处置日期。
- 记录资产的处置，通过：
(a) 冲销资产的成本。
(b) 冲销累计折旧。
(c) 记录任何收到的或支付的或被接受或被支付的报酬或代价（通常是现金）。
(d) 记录收益或亏损（如果有的话）。
当你学习这一部分时，记住这些常见步骤，会计师用来记录固定资产的处置。接下来的部分，我们将会讨论下列几项的会计处理：（1）固定资产的出售，（2）固定资产的淘汰，并没有出售（3）固定资产的报废，（4）固定资产的交换，（5）拆卸和移除固定资产的成本。
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